Es posible que los viajeros deban pagar un impuesto turístico cuando hagan una reserva en alojamientos de determinados municipios. El importe del impuesto turístico lo determina el municipio y puede incluir impuestos adicionales cuando sea votado por el Departamento (10%) o la Región (por ejemplo, la región de Île-de-France recientemente introdujo un impuesto adicional «Grand Paris» del 15%). Estos impuestos adicionales se recaudan al mismo tiempo que el impuesto turístico y se remiten dos veces al año.
A partir del 1 de julio de 2018, Airbnb comenzó a recaudar el impuesto turístico sobre las reservas de Airbnb en ciudades que introdujeron un impuesto «au réel» y se presentó ante la administración francesa (archivo «Ocsitan» gestionado por la administración fiscal). El importe se remite dos veces al año a la ciudad en nombre de anfitriones, profesionales o individuales.
Si Airbnb también recauda impuestos departamentales y el impuesto Grand Paris. Airbnb transfiere el producto de este impuesto directamente a las ciudades en nombre de los anfitriones.
El tipo del impuesto turístico varía según el tipo de propiedad del alojamiento según lo indicado por el anfitrión en Airbnb. Más información sobre los distintos tipos de alojamientos turísticos de Francia.
Las tarifas son votadas por cada municipio:
Airbnb recauda el impuesto turístico a las tarifas establecidas en función de la naturaleza del alojamiento ofrecido (por ejemplo: «turismo amueblado», «hotel», etc.) y su clasificación (sin calificación, 1 estrella, etc.) según lo indique el anfitrión. La plataforma también recauda el impuesto departamental y el impuesto «Grand Paris» cuando se apliquen.
Desde enero de 2020, la ley obliga a las plataformas a recaudar y liquidar el impuesto turístico en nombre de anfitriones no profesionales para todas las reservas aceptadas en la plataforma. Para las reservas realizadas en Airbnb, como anfitriones (incluidos los anfitriones profesionales) ya no tienes que hacer nada, ni por la recaudación ni por la remesa o la declaración.
Los anfitriones tendrán que seleccionar el tipo de propiedad que hospedan y el tipo impositivo correspondiente se tendrá en cuenta en el precio del anuncio cuando los huéspedes reserven el alojamiento. Los anfitriones pueden hacerlo a través del sitio web de Airbnb o de la aplicación móvil cuando gestionan sus anuncios. Solo tienes que ir a la pestaña Regulaciones y elegir la categoría de clasificación y el tipo impositivo aplicable al anuncio se establecerá automáticamente. Hasta que se complete este paso, se aplicará la tarifa de un anuncio «amueblado sin clasificar» (entre el 1 y el 5% por persona del importe de la noche).
Los anfitriones pueden actualizar esta información en el sitio web de Airbnb o en la aplicación para móviles en la pestaña Gestionar mis anuncios. La tarifa nueva se actualizará automáticamente. Por favor, ten en cuenta que los cambios pueden tardar hasta 24 horas en entrar en vigor.
El impuesto se recauda cuando los huéspedes hacen su reserva, no en el momento de la estancia.
La recaudación del impuesto turístico no afecta al importe que reciben los anfitriones de los huéspedes que reservan su alojamiento. La tarifa se calcula automáticamente y se suma a la cantidad total que paga el huésped.
Encontrarás un resumen de tus ingresos brutos generados por Airbnb por periodo en tu cuenta personal (Cuenta > Historial de transacciones > Ingresos brutos).
Para obtener información sobre las exenciones, visita el artículo del Centro de ayuda. ¿Cómo puedo obtener un reembolso si estoy exento del impuesto turístico en Francia? artículo del centro de ayuda.
Airbnb realiza el reembolso una vez al año.
No. Al aceptar los Términos y Condiciones de esta plataforma, los anfitriones (ya sean particulares o profesionales) autorizan expresamente a Airbnb a recaudar el impuesto turístico en su nombre y en su nombre.
Obtén más información sobre cómo funciona la recaudación y el envío de impuestos sobre el alojamiento por parte de Airbnb.
Nota: los anfitriones ubicados en estas áreas son responsables de evaluar todas las demás obligaciones fiscales, incluidas las jurisdicciones estatales y municipales. Los anfitriones con anuncios en estas zonas también deben revisar su acuerdo con Airbnb en virtud de los Términos de servicio y familiarizarse con las disposiciones del impuesto sobre el alojamiento que nos permiten recaudar y liquidar impuestos en su nombre y explicar cómo funciona el proceso. En virtud de esas disposiciones, los anfitriones ordenan y autorizan a Airbnb a recaudar y remitir los impuestos sobre el alojamiento en su nombre en las jurisdicciones en las que Airbnb decida facilitar dicha recaudación. Si un anfitrión cree que las leyes aplicables eximen al anfitrión de cobrar un impuesto que Airbnb recauda y remite en nombre del anfitrión, el anfitrión ha aceptado que, al aceptar la reserva, el anfitrión renuncia a esa exención. Si un anfitrión no quiere renunciar a una exención que cree que existe, no debe aceptar la reserva.