Actualiza tu disponibilidad

La configuración de disponibilidad de Airbnb te permite decidir fácilmente cuándo y cómo los huéspedes pueden reservar tu alojamiento. Puedes encontrarla en tu calendario.

Muchas veces, las herramientas de precios y la configuración de la disponibilidad van de la mano. Por ejemplo, si ofreces un descuento por reservación adelantada, permitir que los huéspedes reserven con 12 o 24 meses de anticipación puede ayudarte a llegar a más gente que hace planes con tiempo.

Modificar la duración de las estadías puede contribuir a llenar tu calendario y hacer que tu anuncio aparezca en más búsquedas. Solo asegúrate de que tus estadías mínimas y máximas se ajusten a las normativas locales.

• Número mínimo de noches: reducir la duración mínima de las estadías atrae a los huéspedes que quieren quedarse poco tiempo y te ayuda a llenar los vacíos que pueda tener tu calendario. Puedes establecer un número mínimo de noches según el día del check-in.
• Número máximo de noches: aumentar la duración máxima de las estadías ayuda a atraer a quienes reservan por temporadas más largas, lo cual reduce la rotación de huéspedes. También puedes recibir solicitudes de estadías que superen la duración máxima y que podrás revisar y aprobar manualmente si lo deseas.
• Duración de estadía personalizada: si agregas una duración de estadía personalizada (menor a tu estadía mínima) para ciertas fechas, puedes ayudar a llenar tu calendario.

Las noches se marcarán como disponibles automáticamente en función de tu configuración. Si tienes alguna fecha bloqueada como consecuencia de alguno de tus ajustes, te explicaremos cómo desbloquearlas. Por ejemplo, si la estadía mínima que tienes configurada es de 5 noches y hay 4 noches sin reservar entre reservaciones, te recomendaremos que reduzcas la duración mínima de las estadías en esas fechas.

Decide cuánto tiempo necesitas antes de que lleguen los huéspedes y con cuánta anticipación pueden reservar.

• Preaviso: piensa cuánto tiempo necesitas entre el momento en que recibes una reservación y la llegada de un huésped. Puedes seleccionar el mismo día, 1 día, 2 días, 3 días o 7 días. Aunque elijas un día o más, puedes permitir que te envíen solicitudes con menos de un día de anticipación; en ese caso, tendrás que revisarlas y aprobarlas manualmente.
• Preaviso el mismo día: si permites que los huéspedes reserven el mismo día de la estadía, puedes establecer la hora límite a partir de la cual ya no podrán hacerlo. Selecciona cualquier horario entre las 6:00 a. m. y las 12:00 a. m.
• Tiempo de preparación: elige cuántas noches quieres marcar como no disponibles antes y después de cada reservación. Puede ser una noche antes y después de la reservación, dos o ninguna.
• Margen de disponibilidad: ampliar la anticipación con la que los huéspedes pueden reservar ayuda a que tu anuncio aparezca en más resultados de búsqueda. Puedes seleccionar 3, 6, 9, 12 o 24 meses de anticipación.
• Más opciones de disponibilidad: puedes impedir que los huéspedes lleguen o se vayan de tu alojamiento en determinados días de la semana. De esta manea, impedirás que hagan reservaciones con fechas de llegada o de salida en los días en los que no estás disponible. Puedes seleccionar un máximo de 6 días a la semana.

Si utilizas varios calendarios, puedes sincronizarlos para evitar las reservaciones duplicadas. Al vincular dos calendarios, ambos se actualizan automáticamente cuando se confirma una reservación. Para vincular tus calendarios debes:

• Agregar el enlace del calendario de Airbnb al otro sitio web.
• Obtener un enlace con la extensión .ics en el otro sitio web y agregarlo a tu calendario de Airbnb.

Tú controlas el precio y los demás ajustes en todo momento. Los resultados podrían variar.

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