Actualiza tu anuncio

Para ser anfitrión de cinco estrellas es importante establecer expectativas claras en la página de tu anuncio. Los huéspedes quieren que tu alojamiento esté en perfectas condiciones y se vea igual que tus fotos. También quieren que todas las comodidades que publicaste sean fáciles de encontrar y usar.

Es menos probable que los huéspedes se pregunten o juzguen mal tu alojamiento cuando proporciones más detalles. Encontrarás las herramientas que necesitas para actualizar los detalles de tu anuncio en la pestaña Anuncios.

Para ayudar a los huéspedes a entender la distribución de tu alojamiento, usa el recorrido fotográfico para ordenar automáticamente las fotos de tu anuncio por habitación.

Para empezar, incluye imágenes actuales de todas las habitaciones y zonas comunes.

• Usa fotos de alta calidad. Toma fotos en horizontal con mucha iluminación. Sube el archivo de mayor tamaño, de al menos 1024 por 683 píxeles. Considera la posibilidad de contratar a un fotógrafo profesional.
• Sube varias fotos por habitación. Ofrece una combinación de fotos de gran angular, de rango medio y de primer plano. Amplía los detalles útiles, como el cargador de teléfono universal en la mesita de noche o el servicio de café y té en la cocina.
• Resalta las características y comodidades. Proporciona fotos de la distribución de las camas, las áreas al aire libre y cualquier característica especial para mascotas, familias con niños o trabajadores remotos.
• Incluye prestaciones de accesibilidad. Muestra cómo tu espacio es apto para personas con movilidad reducida. No te pierdas la guía de Airbnb para fotografiar prestaciones de accesibilidad.

Luego, sigue estos pasos para agregar tu recorrido.

1. Selecciona Crea un recorrido fotográfico. El motor de IA personalizado de Airbnb clasifica instantáneamente las fotos de tu anuncio en 19 tipos de habitaciones y espacios. Las fotos que no reconoce van a Fotos adicionales.

2. Revisa tu recorrido fotográfico. Asegúrate de incluir al menos una foto de cada habitación de tu alojamiento. Puedes mover, agregar o eliminar fotos.

3. Agrega descripciones claras de cada foto que expliquen lo que ofrece cada habitación o espacio. 

4. Para obtener una vista previa de cómo se muestran tus fotos en tu anuncio, accede a Tu espacio y toca el botón Ver.

“Muchas personas son visuales y pueden pasar más tiempo en tus fotos que en la descripción de tu anuncio”, comenta Sadie, Superanfitriona en Santa Fe, Nuevo México.

Los huéspedes quieren que los alojamientos en Airbnb coincidan con las descripciones de los anuncios. Las páginas de anuncios de alta calidad describen con precisión lo que los huéspedes pueden esperar ver, escuchar y experimentar en tu alojamiento durante su estadía.

1. Revisa que el título del anuncio describa los detalles únicos de tu alojamiento y sus alrededores. Por ejemplo, “Estudio tranquilo cerca de los Uffizi” transmite en pocas palabras que el lugar es un apartamento céntrico en Florencia, Italia.

2. En la Descripción del anuncio, cuéntales a los huéspedes cómo es quedarse en tu alojamiento. Proporciona información útil sobre tu ubicación, decoración u hospitalidad. Por ejemplo, podrías explicar que la terraza da al cañón al atardecer o que tu casa está ubicada sobre una cafetería que abre de 6:00 a. m. a 10:00 p. m.

3. En Tu propiedad, ofrece una descripción general de tus ambientes y habitaciones. Enfatiza los detalles prácticos para anticipar las preguntas de los huéspedes. Por ejemplo, puedes compartir que el patio trasero está cercado y que hay mucho espacio para que los niños y las mascotas corran. 

4. En Compartir la ubicación, también puedes establecer una ubicación exacta para tu propiedad para que los huéspedes comprendan la zona. De lo contrario, solo verán una ubicación general hasta después de que reserven.

Las descripciones claras y sinceras tienden a funcionar mejor. Sobrevalorar o exagerar lo que ofreces puede llevar a decepciones y reseñas negativas.

El editor de anuncios hace que agregar comodidades sea más fácil que nunca.

1. En Comodidades, toca el signo más (+). Puedes ver casi 150 comodidades por categoría o por orden alfabético, o buscar uno por su nombre.

2. Selecciona el signo más junto a cualquier característica que tenga tu alojamiento.

3. Toca el botón Ver para visualizar exactamente cómo verán los huéspedes las modificaciones en la página de tu anuncio.

Es importante agregar todas tus comodidades y mantener todo en orden. Los huéspedes pueden filtrar sus búsquedas en busca de características y comodidades populares, como aire acondicionado, estacionamiento gratuito y lavadora o secadora.

Es posible que la información contenida en este artículo haya cambiado desde su publicación.