Administra tu calendario
Los viajeros pueden encontrar tu anuncio en los resultados de búsqueda en un plazo de 24 horas después de que lo publiques. Todas las fechas en tu calendario aparecen como disponibles de forma predeterminada. Es importante que actualices tu disponibilidad de inmediato y luego elijas tu política de cancelación y cómo los viajeros pueden reservar tu alojamiento.
Actualiza tu disponibilidad
Bloquea en tu calendario las fechas en las que no puedas anfitrionar. Esto oculta tu anuncio en los resultados de búsqueda y te ayuda a evitar cancelar reservaciones.
“Estás brindando un servicio a un viajero y debes hacer todo lo posible por respetarlo”, dice Felicity, miembro del Consejo asesor para anfitriones y Superanfitriona en Nueva Gales del Sur, Australia.
Sigue estos pasos para administrar tu disponibilidad.
Establece con cuánta anticipación pueden reservar los viajeros. Puedes aceptar reservaciones el mismo día hasta una hora determinada o exigirles que reserven hasta siete días antes del check-in.
Sincroniza tus calendarios. Sincronizar tu calendario en Airbnb con cualquier otro calendario te ayuda a administrar tu programa como anfitrión y evitar reservaciones duplicadas.
Selecciona una política de cancelación. Tú decides qué tan flexible o estricta será. Elige la que más te convenga.
- Mantén actualizado tu calendario. Esto ayuda a evitar que se cancelen reservaciones y se apliquen tarifas y otras consecuencias.
Determina cuándo pueden quedarse los viajeros
Decide la hora del check-in y check-out de los viajeros y el tiempo entre reservaciones.
Establece la duración mínima y máxima de las estadías. Puedes crear duraciones personalizadas para fechas específicas. Procura seguir siempre las reglas y regulaciones locales.
Determina tu tiempo de preparación. ¿Cuánto tiempo necesitan tú o los limpiadores entre una estadía y otra? Muchos anfitriones permiten que los viajeros lleguen el mismo día que termina la reservación anterior, mientras que otros bloquean una o dos noches antes y después de cada estadía.
Establece los horarios de check-in y check-out. Decide qué tan temprano pueden llegar los viajeros y qué tan tarde pueden irse. También puedes establecer una hora límite para el check-in si no quieres que lleguen demasiado tarde.
Elige cómo pueden reservar los viajeros
Puedes aceptar reservaciones de forma automática o manual. Actualizar esta configuración es muy sencillo en cualquier momento.
La Reservación inmediata permite que cualquier persona que cumpla con los requisitos para los viajeros y acepte tus reglas de la casa, reserve automáticamente las fechas disponibles en tu calendario. Los viajeros pueden contactarte si tienen alguna pregunta.
Las solicitudes de reservación te dan 24 horas para aceptar o rechazar la solicitud de un viajero antes de que venza. Esto te da tiempo para confirmar que los viajeros conocen todas las reglas especiales o prestaciones, como la existencia de escaleras empinadas en la única entrada. Si dejas que las solicitudes de reservación venzan, las fechas solicitadas se bloquean en tu calendario hasta que las vuelvas a abrir.
Independientemente del método de reservación que elijas, mantén actualizado tu calendario para evitar conflictos y cancelaciones en la programación.
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