¿Es adecuado mi espacio para Airbnb?

Hay un huésped perfecto para cada espacio: la clave está en comunicar claramente lo que ofreces.
Por Airbnb el 6 de ene de 2020
Lectura de 3 min
Actualizado el 4 de oct de 2022

Destacados

  • Puedes ofrecer una habitación privada o compartida, un alojamiento entero o un espacio único.

    • Lo indispensable es un lugar cómodo para dormir y acceso a un baño.

      • Establece expectativas al ser honesto sobre las ventajas y desventajas de tu alojamiento.

      Quizás no creas que una habitación libre o un velero acogedor puedan llegar a ser populares en Airbnb, pero todos los diferentes tipos de espacios, desde los más pequeños hasta los más excepcionales, pueden atraer a los huéspedes.

      No importa el tipo de alojamiento que tengas, la clave está en crear una zona acogedora para dormir en la que te encantaría quedarte y una descripción detallada del anuncio que muestre por qué tu espacio es atractivo.

      Empecemos con lo básico

      Como requisito mínimo, los huéspedes esperan tener una zona cómoda y limpia donde dormir y acceso a un baño. No todos los alojamientos publicados en Airbnb tienen acceso a una cocina, pero si tus huéspedes tienen acceso a una, indica si se trata de una cocina completa o una cocina pequeña.

      Comparte cualquier espacio

      Cualquier persona que tenga un espacio adicional puede prosperar como anfitrión en Airbnb. No existe un alojamiento “ideal”. Solo tienes que mostrar fotos e incluir una descripción honesta y detallada del espacio para que los huéspedes sepan exactamente qué esperar. Hay un espacio perfecto para todos en Airbnb: desde habitaciones libres hasta fincas de lujo.

      Define el tipo de propiedad

      Casi cualquier tipo de propiedad puede atraer a los huéspedes en Airbnb. ¿Es una casa? ¿Un apartamento? ¿Una habitación en tu complejo residencial? Algunos lugares incluso están catalogados como únicos, como casas del árbol, tiendas de campo, minicasas, granjas y casas rodantes.

      Elige a dónde pueden ir los huéspedes

      Puedes hacerles saber a los huéspedes que tendrán acceso exclusivo a toda tu propiedad, a una suite privada o que compartirán espacios como las habitaciones, la cocina o el baño con otras personas (como tu familia, compañeros de habitación u otros huéspedes). Tú decides si quieres ofrecer el espacio por completo a tus huéspedes o si prefieres dejar tus pertenencias. Lo importante es mantener el espacio limpio y comunicarte con tus huéspedes para que sepan exactamente qué esperar.

      Expresa con honestidad las ventajas y desventajas

      Daniel, un anfitrión en San Francisco, dice que siempre es transparente sobre su alojamiento. “Lo que les dices a tus huéspedes que recibirán y lo que reciben cuando llegan a tu alojamiento debe ser congruente”, explica. “Es mejor dejar pasar por alto algunos detalles en el anuncio y que los huéspedes lleguen a un alojamiento mejor de lo que esperaban, que al revés”.

      Descríbelo y muéstralo

      Si los huéspedes pueden encontrar mascotas en una zona común, mencionarlo en la descripción de tu anuncio es un buen comienzo. Pero aún más importante es subir a Airbnb fotos de tu perro peludo o gato elegante, con una leyenda para que los huéspedes sepan que es probable que se encontrarán con un animal.

      Las imágenes valen más que mil palabras, sobre todo porque algunos huéspedes podrían hacer una reservación sin leer todo cuidadosamente. Si tu espacio incluye alguna característica única, también es buena idea confirmar durante el proceso de reservación que los huéspedes hayan leído tu anuncio completo.

      Establece un precio realista para tu alojamiento

      Así que tu espacio no es un palacio, ¡no hay problema! Muchos huéspedes valoran los alojamientos modestos, siempre y cuando tengan una buena relación calidad-precio. Cuando comiences, podrías considerar un precio de introducción que sea un poco más bajo que tu objetivo final. Esto te ayudará a atraer huéspedes y, una vez que tengas suficientes reseñas positivas, puedes volver a evaluar el precio y subirlo para que refleje tus objetivos.

      Encuentra más consejos en nuestra guía para crear un anuncio exitoso.

      Es posible que la información contenida en este artículo haya cambiado desde su publicación.

      Destacados

      • Puedes ofrecer una habitación privada o compartida, un alojamiento entero o un espacio único.

        • Lo indispensable es un lugar cómodo para dormir y acceso a un baño.

          • Establece expectativas al ser honesto sobre las ventajas y desventajas de tu alojamiento.

          Airbnb
          6 de ene de 2020
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