Kennebunkport, Maine

Si quieres convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que conozcas la legislación local. Ofrecemos una plataforma y un mercado, pero no proporcionamos asesoría legal. Aun así, queremos compartir información para ayudarte a entender las leyes y otras normas relacionadas con los alquileres de corta duración en el pueblo de Kennebunkport, ME.

Reglamento sobre alquileres de corta duración

En junio de 2021, los votantes de Kennebunkport, Maine, aprobaron una ordenanza para regular los alquileres de corta duración en la ciudad. A partir de enero de 2022, todos los alquileres de corta duración deben registrarse de acuerdo con la normativa antes de anunciar un alquiler de corta duración y mostrar el número de licencia para alquileres de corta duración en todos los anuncios. Las personas que alquilen un hotel tradicional, un motel, un bed & breakfast o una posada no están sujetas a estos requisitos de licencia. Aquí se lee la ordenanza completa.

Registro

Los anfitriones pueden acceder al portal de la aplicación para obtener una licencia. Preguntas frecuentes sobre las licencias y otros datos visitando el sitio web de la ciudad. Los interesados en la solicitud necesitarán los siguientes documentos en formato digital para completar el proceso de solicitud:

• Información sobre la ubicación de la propiedad: incluirá al propietario, la persona de contacto (agente de alquiler, administrador de la propiedad, etc.), así como su número de identificación visual (cómo obtener su identificación de visión). También se requerirán los números de teléfono y los correos electrónicos.
• Plan de parcela: un plan de parcela que muestra la casa y el aparcamiento designado. Se puede tirar a mano, pero debe ser a escala, o se puede hacer un plan en el sitio GIS de la ciudad (esta opción solo está disponible si el alojamiento existía en 2018).
• Distribución del piso de la vivienda que muestra las habitaciones, los pasillos, las salidas de emergencia, etc. Incluye las ubicaciones de todos los detectores de humo, así como la ubicación del extintor requerido (por ejemplo).
• Diseño séptico: copia del diseño séptico (si está en séptico) o verificación de inspección de terceros que verifica la ubicación y las condiciones. Algunos planes sépticos están disponibles en la Oficina del Código o en la base de datos de búsqueda del sistema séptico en línea.
• Factura de alcantarillado: copia de la factura de alcantarillado (si no está en la fosa séptica). Puedes obtener una copia aquí.
• Pautas del Buen Vecino: Reconocimiento del recibo de las Pautas del Buen Vecino.

Agregar datos de registro a tus anuncios

Puedes añadir datos de registro a tu anuncio, como el número de registro o de licencia. Para añadir este número a tu anuncio, accede a Anuncios, selecciona el anuncio que quieras y añade el número que aparece en la sección Normativa.

Otras normas

También es importante entender y cumplir con otros contratos o normas que te obliguen, como los contratos de arrendamiento, las normas de la junta de condominios o cooperativas, las normas de la comunidad de propietarios o las normas establecidas por las organizaciones de inquilinos. Lea su contrato de arrendamiento y consulte con su propietario si corresponde.

Nuestro compromiso con su comunidad

Nos comprometemos a trabajar con las autoridades locales para aclarar cómo afectan las normas locales a la comunidad de alquileres de corta duración. Seguiremos abogando por cambios que permitan a las personas compartir sus alojamientos.